Piccolodreef 40

RUIME HOEKWONING MET 5 SLAAPKAMERS, DAKTERRAS EN GARAGE IN DRIELANDEN

Stap binnen in deze royale hoekwoning van 158 m² aan de Piccolodreef 40 in Harderwijk. Een modern afgewerkte woning met maar liefst vijf slaapkamers, een dakterras van 25 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin mét overkapping en garage. De ligging is ideaal: midden in het centrum van Drielanden, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

De woning is verdeeld over vier verdiepingen en biedt volop leefruimte voor een groot gezin of thuiswerkers.

Bij binnenkomst stap je de ruime en lichte woonkamer binnen, die in open verbinding staat met de moderne keuken. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek, waarbij de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken is strak vormgegeven en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Dankzij de open indeling geniet je hier van een prettige leefruimte die perfect aansluit bij het dagelijks gezinsleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een moderne badkamer uit 2021. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een ligbad. De kamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch ingedeeld, ideaal voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan een aparte werk- of hobbykamer.

De tweede verdieping biedt toegang tot een royale slaapkamer en een ruim dakterras van 25 m², een heerlijke plek om te ontspannen.

Op de derde verdieping vind je nog een extra slaapkamer en een praktische bergruimte. Dankzij de vele verdiepingen en slimme indeling is deze woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie graag de ruimte heeft.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. De overkapping aan de woning creëert een fijne buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten en het ruime terras zorgt voor voldoende plek om te ontspannen of buiten te eten. De tuin is direct toegankelijk vanuit de woonkamer via een schuifpui en grenst aan de garage. De garage bevindt zich achterin de tuin en biedt voldoende opslagruimte.

Kortom: Een instapklare woning waar ruimte, comfort en ligging perfect samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging om de woning te bekijken!

INDELING

begane grond: entree, toilet, kast, woonkamer, eetkamer, open keuken (2020);

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, moderne badkamer (2021), toilet, 3e slaapkamer;

2e verdieping: overloop, slaapkamer en 25m² dakterras;

3e verdieping: slaapkamer en berging.


VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden via een HR CV-combiketel (huur). De woning is voorzien van HR++ beglazing en goede isolatie, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een gunstig energieverbruik.

PARKEREN en BERGING

Achter in de tuin bevindt zich een ruime garage, ideaal voor het stallen van fietsen, motor of extra opslag. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid direct bij de woning, waardoor je altijd dichtbij kunt parkeren.

VERDER / TUIN

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. De overkapping aan de woning creëert een fijne buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten. Het ruime terras zorgt voor voldoende plek om te ontspannen of buiten te eten. De tuin is direct toegankelijk vanuit de woonkamer en grenst aan de garage.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Piccolodreef40.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.